Marché immobilier : augmentation des ventes dans la Vallée-de-la-Gatineau, baisse du prix médian à Maniwaki
Stéphane Bisson, courtier immobilier chez Keller Williams Distinction, a accepté d’offrir un portrait immobilier détaillé de la MRC Vallée-de-la-Gatineau (MRCVG).
Les données statistiques recueillies au courant des deux dernières années concluent que la congestion dans le marché immobilier en Outaouais urbain crée un réel engouement des acheteurs pour le territoire val-gatinois.
Concernant la Ville de Maniwaki, le nombre de propriétés vendues a augmenté en 2021 comparativement à l’année précédente. Contrairement aux municipalités de Lac-Sainte-Marie, Kazabazua et de la Ville de Gracefield, le prix médian des foyers dans ce secteur a diminué lors de la même période. On écoute Stéphane Bisson :
En regardant l’ensemble de la Vallée-de-la-Gatineau, Stéphane Bisson remarque que le nombre de résidences vendues a considérablement augmenté, passant de 287 en 2020 à 371 en 2021. De plus, la valeur médiane des propriétés est passée de 161 000 $ à 210 000 $, remarquant également que les délais de vente se sont raccourcis, passant de 136 à 62 jours d’attente. Selon M. Bisson, l’effervescence du marché n’est pas près de ralentir :
Une pression se fait toutefois ressentir sur le marché immobilier de la Vallée-de-la-Gatineau. En plus de la pénurie de logements qui frappe ce secteur, le nombre de propriétés disponibles a chuté de 318 à 197 en moins d’un an.
Stéphane Bisson estime que la Vallée-de-la-Gatineau démontre un excellent potentiel pour les entrepreneurs régionaux. Celui-ci partagera sa vision ainsi que les enjeux auxquels feront face les municipalités dans les prochains mois, lundi prochain.
